Casa indipendente 6 locali, 115 m² a Sa Sitzia Sa Sitzia s.n
Casa indipendente in asta a Selargius (CA) – Sa Sitzia Sa Sitzia s.n.c. (CAP 09047) L'immobile in asta è una casa indipendente con annesso terreno, situata nel Comune di Selargius (CA), in località Sa Sitzia. La proprietà si trova in una zona classificata E – Agricola (sottozona E.1), caratterizzata da produzione…
What it really costs
Can you move in?
Livable, but something basic is worn out
In the listingRenovatedThe photographs say otherwise, and we go by the photographs.
- Sold at judicial auction
- Registered as agricultural or storage, not as a dwelling
Must be done first
- Heating
See what needs doing and what each job costs
This is a judicial auction lot (ask/offer dates listed) located in an agricultural E.1 zone with 3,468 m² of vineyard and ~510 m² of stables, so agricultural/use restrictions likely limit conversion to a normal dwelling. The price €69,590 (~€605/m²) and the the listing label 'Renovated' conflict with the text saying 'no heating' and mixed agricultural buildings, so proceed only after legal due diligence.
More on the house and the area
A buon prezzo per chi cerca una casa pronta da vivere (circa 98 m² utili, stato indicato come ristrutturato) con un grande terreno agricolo/vigneto di 3.468 m² e ampie strutture agricole anesse. Non è una villa da cartolina sul mare ma è una soluzione concreta vicino a Cagliari con forte potenziale per chi vuole spazio esterno e possibilità agricole; attenzione ai vincoli, all'assenza di riscaldamento e alla procedura d'asta.
The listing and its photos show a house you can move into. Anything you spend beyond the price is your choice, not a repair.
- Immobile venduto all'asta: occorrono verifiche documentali e procedurali prima dell'acquisto.
- La porzione residenziale è priva di impianto di riscaldamento e aria condizionata.
- Proprietà mista con ampi fabbricati per stalla/magazzino: potrebbero servire lavori e permessi per conversione/residenzializzazione.
- Zona agricola con vincoli (fasce di rispetto, vincolo aeronautico) che possono limitare interventi.
Estimate from the listing and its photos, not a survey. Treat it as the starting point for your own quotes. An Italian builder's quote is normally written without VAT and without design fees, so add about a quarter to any figure a firm gives you.
The area around
Location score 38/100The cluster lies on the Campidano plain in the built-up belt north of Cagliari. The Gulf of Cagliari coast is nearby, with the Poetto shoreline and the Santa Gilla lagoon area on the city side of the plain. Cagliari is the nearest city of size and has the port, airport, university, major services and the main historic centre of southern Sardinia. This area is known for logistics, commercial zones and the agricultural plain rather than for a distinct local landscape feature.