La tua casa in Italia, sotto i 100.000 €
Teniamo d'occhio Immobiliare.it e Casa.it per trovare le case migliori sotto i 100.000 €. Trova la casa dei tuoi sogni.
Tre modi per iniziare ↓Le nostre case migliori, controllate da noi
Ogni casa che scegliamo a mano, per intero: tutte le foto, l'indirizzo esatto, il contatto del venditore e quanto costeranno i lavori. Le nuove arrivano man mano che le troviamo.
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Dicci il budget, la regione e il tipo di casa che hai in mente. Cerchiamo noi, scriviamo ai venditori in italiano e ti mandiamo solo quello che vale davvero la pena vedere.
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La mappa di tutte le case economiche in Italia
Tutti gli annunci di Immobiliare.it e Casa.it in un posto solo, con il costo dei lavori, cosa c'è intorno a ogni casa e filtri che aiutano davvero a trovare quella che immagini.
Apri la mappaUn programma guarda i portali italiani ventiquattro ore su ventiquattro, aggiunge quello che l'annuncio non dice e calcola quanto costeranno i lavori. Poi le guardo io una per una, e la maggior parte resta fuori.
Tutte le case economiche d'Italia, su una mappa.
Centinaia di case sotto i 100.000 €. La consultazione è gratuita.
Cosa dicono i nostri iscritti
“Volevamo l'Italia, ma non avevamo idea di quale regione. Ogni giorno ci arrivavano le case migliori sotto i 100.000 euro appena pubblicate, e dietro ognuna una pagina sul paese: quante persone ci vivono, se si sta svuotando, quanto distano i negozi e l'ospedale. Due mesi così e sapevamo che volevamo il Piemonte, e più o meno in quale valle.”
“Ogni casa qui ha una stima dei lavori: tetto, impianti, infissi, umidità, cosa serve e quanto costa. Poso mattoni da sempre, e quei numeri ci vanno vicino. Due case che mi piacevano chiedevano più lavori del prezzo di acquisto, e l'ho saputo dalla mia cucina invece che andando fino in Italia a scoprirlo.”
“Nessun portale ti lascia cercare le montagne dietro casa, un impianto entro un'ora e un fiume raggiungibile a piedi. Qui ho filtrato esattamente questo sulla mappa. Quando mi sono stancato di rifarlo ogni settimana mi hanno impostato una ricerca personale, e ora ogni casa che corrisponde mi arriva il giorno in cui esce.”
“Mi ha convinta il fatto che sia tutto verificabile. Per ogni casa ci sono il tragitto fino all'ospedale, la stazione e l'aeroporto più vicini, quanto è grande il paese e quante persone se ne sono andate dall'ultimo censimento. Ne ho controllate una dozzina di persona ed erano giuste.”
“Tutte le case economiche d'Italia su una sola mappa, con il prezzo su ogni punto. Prima scegli la zona, poi la casa. E ogni annuncio porta a quello originale del venditore, così lo chiami tu: nessuno ti prende una provvigione.”
“Pago perché mi toglie la ricerca. I portali italiani, in italiano, tutti i giorni, sono un mezzo lavoro. Invece ricevo il meglio di quello che è uscito dentro il mio budget, già valutato e con il costo dei lavori calcolato. Dieci minuti la mattina.”
Le domande che ci fanno più spesso
Uno straniero può comprare casa in Italia?
Sì. Per i cittadini UE non ci sono limiti, e chi arriva da Stati Uniti, Regno Unito, Canada e dalla maggior parte degli altri paesi può comprare in base alla reciprocità. Serve il codice fiscale italiano, un documento gratuito che si ottiene in un giorno, e dell'atto si occupa il notaio.
Perché queste case costano così poco?
Spopolamento delle campagne. I giovani italiani si sono trasferiti in città e all'estero lasciando vuote centinaia di migliaia di solide case in pietra. Comuni ed eredi vogliono liberarsene: lo sconto è reale e dietro c'è quasi sempre una ristrutturazione. Con l'abbonamento la pagina di ogni casa mostra quali lavori servono e quanto costeranno.
Quali sono i costi oltre al prezzo?
Metta in conto un 10–15% in più per imposte di acquisto, notaio e provvigione. Se la casa va ristrutturata, le imprese locali chiedono €800–1.500/m² per un recupero completo, per questo una stima compare sulla pagina di ogni casa: il prezzo richiesto non è la cifra su cui ragionare.
Posso vedere un esempio prima di abbonarmi?
Sì. cheapitalianhouses.com/sample è una casa vera del catalogo, aperta a tutti: tutte le foto, la stima dei lavori, cosa c'è intorno, quanto distano il mare e l'aeroporto, e il link del venditore. È la pagina intera, non un'anteprima. L'abbonamento aggiunge le case con i punteggi più alti, che sono quelle a pagamento.
Come disdico?
Dal portale di pagamento, il link «Gestisci l'abbonamento» in fondo a ogni pagina. Un clic e l'abbonamento si ferma subito, senza domande e senza schermate di trattenimento. È anche il motivo per cui mostriamo il prezzo da subito.
Da dove arrivano gli annunci?
Ogni giorno passiamo Immobiliare.it e Casa.it e togliamo i duplicati. Ogni annuncio rimanda alla fonte originale: non siamo agenti e non prendiamo provvigioni. Le aste giudiziarie restano fuori di proposito, sono un acquisto di natura diversa con rischi propri.