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Stabile

Gressan, Valle d'Aosta
Camere da letto
8
Bagni
0
m²
426
Prezzo al m²
€195
Tipo di immobile
Palazzo
Locali
5 locali

STABILE . Renovated.

Quanto costa davvero

Ci si può abitare subito?

Un progetto, non ancora una casa

Nell'annuncioRistrutturata

Le foto dicono altro, e noi ci basiamo sulle foto.

Da fare per primo

  • Impianto elettrico
  • Riscaldamento
  • Bagno
  • Cucina
  • Infissi
Vedere cosa serve fare e quanto costa
Perché il prezzo è questo

At €83,056 (€195/m²), this 426 m² palazzo looks unusually cheap for Valle d’Aosta, but the comparison data is limited. The claim that it is renovated is hard to verify from the very vague description, and the listing gives no bathrooms or energy information.

Altro sulla casa e sulla zona
Cosa mostrano le foto

This is a strikingly substantial Alpine stone building with strong rustic character and an attractive mountain-hamlet setting. However, the photos show a raw renovation shell rather than a usable home: bare floors, exposed brick and services, unfinished openings, and no visible living facilities.

Non servono lavori

L'annuncio e le foto mostrano una casa in cui si può andare ad abitare. Quello che spenderai oltre al prezzo sarà una tua scelta, non una riparazione.

Cosa non ci convince di questa casa
  • The interiors appear unfinished and uninhabitable, with no visible bathroom or kitchen.
  • Extensive renovation, utilities, finishes and systems will likely be required despite the listing's 'renovated' label.
  • Access, structural condition and legal status should be carefully verified, especially for this very large 426 sqm building.

Stima basata sull'annuncio e sulle foto, non su un sopralluogo. Consideralo il punto di partenza per i tuoi preventivi. Il preventivo di un'impresa italiana di solito è senza IVA e senza spese tecniche, quindi aggiungi circa un quarto a qualsiasi cifra ti venga data.

La zona intorno

Punteggio della zona 78/100

The cluster is in the Aosta basin with the Graian Alps and Pennine Alps closing the valley on both sides. The Dora Baltea runs through this part of the valley. Pila, the main ski area above Aosta and Gressan, is reached by road in about 20–30 minutes from the valley floor, and the Aosta–Pila gondola leaves from the edge of the built-up area nearby. Aosta is the nearest town of size and has the full services of the regional capital together with major Roman remains including the Arch of Augustus, the Roman theatre and the city walls. The area is known for its Alpine setting, winter sports and the castles and fortified sites spread through the central Aosta Valley.

Il comune di Gressan
Abitanti
3324
+2.5% tra i censimenti 2011 e 2021
Over 65
22%
14% sotto i 14 anni
Zona alluvionabile
14%
dei residenti vive in area a rischio alluvione medio
Zona di frana
15%
dei residenti vive in area a rischio frana elevato
Quanto dista tutto
Al mare
179 km
Indirizzo:Frazione Charemoz, snc
Indicazioni stradali

Prezzo richiesto

€83.056
Punteggio affare
58/100
Colpo d'occhio
48/100

Pubblicato il 16/10/2026