Wir finden Ihr Haus in Italien.
Sie schreiben, was Sie suchen. Den Rest suchen wir.
- Was die Sanierung kostet und ob sie überhaupt nötig ist
- Wie viele Menschen im Ort leben und wie viele weggezogen sind
- Minuten bis Meer, Arzt, Geschäfte und Flughafen
- Die Anzeige des Verkäufers, damit Sie selbst anrufen
So läuft das
Sie schreiben zwei, drei Sätze
Welches Haus Sie wollen, in Ihren eigenen Worten. Keine Filter, keine Ortsliste: ein Blick, ein Fluss, ein Dorf mit einer Bar, die auch im Winter offen hat.
Sie bekommen Ihre eigene Seite
Ein Link per E-Mail, in ein, zwei Tagen, mit allem, was schon passt.
Häuser erscheinen dort, sobald sie inseriert werden
Jedes mit den Sanierungskosten, dem Ort und den Entfernungen. Sie wischen durch die Fotos und rufen den Verkäufer selbst an.
Ein Haus, bis zum Ende durchgerechnet
Eine eigene Seite, der Link per E-Mail in ein, zwei Tagen. Häuser erscheinen dort, sobald italienische Makler sie einstellen. Hier ist eines davon, genau so, wie es heute dasteht.
cheapitalianhouses.com/search/75801
24 Fotos
Roasio, Piemonte
54.000 € verlangt im Portal
Die Anzeige des Verkäufers, auf Deutsch
Die eigenen Worte des Verkäufers auf Deutsch, das italienische Original einen Tipp entfernt, und jedes Foto, das er eingestellt hat.
Die Gemeinde Roasio
- Einwohner
- 2.192
- Über 65
- 27%
-8.7% zwischen den Volkszählungen 2011 und 2021
Was es wirklich kostet
Vor dem Einzug sind Arbeiten nötig
- So wie es ist
- 54.000 €
- Bewohnbar
- 55.000 € – 56.200 €
- Mit den Arbeiten des ersten Jahres
- 93.900 € – 118.100 €
- Mit der ganzen Liste
- 94.500 € – 119.600 €
Feuchtigkeit1.000 € – 2.200 €
So sind 8 Arbeiten gerechnet, bei jeder sieht man die Rechnung. Räume und Anlagen, die der Verkäufer nicht gezeigt hat, einzeln aufgeführt.
Praktisches
- Supermarkt
- 8 Min. mit dem Auto
- Apotheke
- 10 Min. mit dem Auto
- Bahnhof
- 18 Min. mit dem Auto
- Krankenhaus
- 33 Min. mit dem Auto
- Flughafen
- 72 Min. mit dem Auto
13 Ziele mit Fahrzeit ab Haustür.
Ein echtes Haus, kostenlos und für alle offen. Es ist die Seite, die ein Abonnent bekommt.
Jedes Haus, das auf Ihrer Seite landet, bringt dasselbe mit.
Wer es nutzt
“Zu jedem Haus gehört hier eine Sanierungsschätzung: Dach, Leitungen, Fenster, Feuchtigkeit, was zu tun ist und was es kostet. Ich mauere seit jeher, und die Zahlen stimmen ungefähr. Zwei Häuser, die mir gefielen, brauchten mehr Arbeit als der Kaufpreis, und das erfuhr ich in meiner Küche, statt dafür nach Italien zu fahren.”
Was Sie allein herausfinden, und was Sie hier wissen
Was die Sanierung kostet
Raten, bis ein Handwerker durchgeht
Dach, Leitungen, Fenster, Feuchtigkeit, gerechnet bevor Sie einen Flug buchen
Ob das Dorf noch lebt
Das merken Sie beim zweiten Besuch
Wie viele dort leben, wie viele zwischen den letzten zwei Volkszählungen weggingen, wie alt sie sind
Der Alltag
Eine Adresse und ein Punkt auf der Karte
Supermarkt, Arzt, Krankenhaus, Bahnhof, Autobahn und Flughafen, jeweils mit Fahrzeit
Was Sie dort wirklich tun würden
Sie malen es sich aus vier Fotos aus
See, Strand, Skilift, die Bergdörfer und die Weingegend in Reichweite, jedes mit einem Foto
Was die Suche kostet
Ihre Abende, monatelang, oder 2 bis 4 Prozent Maklerprovision plus Mehrwertsteuer beim Kauf
Ein Abo, die erste Woche kostenlos, mit einem Klick beendet
Sieben Tage kostenlos. Danach €29 im Monat, Ende mit einem Klick.
Haus beschreibenWas es kostet
Die ersten 7 Tage sind kostenlos
€29im Monat danach
Sie zahlen, sobald die Beschreibung abgeschickt ist, und ab da läuft die Suche: neue Treffer landen auf Ihrer Seite, solange Sie suchen. Jederzeit mit einem Klick beenden, danach wird nichts mehr abgebucht.
Damit öffnet sich auch unser Mitglieder-Katalog, der für sich allein 4,99 € im Monat kostet.
Ein Makler mit hundert weiteren Kunden nimmt bei einem Haus für 50.000 € rund 1.800 € und schickt Ihnen trotzdem nur einen Link zum Selberlesen.
Ändern Sie Ihre Vorstellungen unterwegs, schreiben Sie mir einfach. Dann stelle ich die Suche um.
Häufige Fragen
Was passiert nach der kostenlosen Woche?
Am achten Tag werden die ersten 29 € abgebucht, danach einmal im Monat, solange Sie suchen. Beenden Sie vorher, wird gar nichts abgebucht. Das Beenden ist ein Klick in Ihrer Rechnungsseite, ohne E-Mail und ohne Frist.
Welche Seiten beobachten Sie?
Mehr als sieben italienische Seiten, darunter Immobiliare.it und Casa.it: die beiden größten, über die fast alles läuft, was zum Verkauf steht, auch die Anzeigen kleiner regionaler Agenturen. Dabei sind auch Idealista und Gate-away, das sich an ausländische Käufer richtet. Eine neue Anzeige wird binnen Stunden erfasst. Zwangsversteigerungen lassen wir bewusst weg: das ist ein anderer Kauf mit eigenen Risiken. Und wenn ein Haus nur im Schaufenster einer Agentur im Ort oder am Anschlagbrett hängt, hat es keine Website, wir auch nicht.
Ist das nur ein Roboter, der mir Links schickt?
Nein. Ein Programm liest und rechnet: Übersetzung, Sanierungskosten, Entfernungen. Die Häuser wähle ich selbst aus, und das meiste werfe ich raus. Ein Roboter verschickt Links. Sie bekommen das, was nach mir übrig bleibt.
Wie schnell sehe ich die ersten Häuser?
Ihre Seite steht in ein bis zwei Tagen, mit allem, was schon passt. Danach erscheinen Häuser, sobald sie inseriert werden.
Was, wenn ich meine Suche ändern will?
Schreiben Sie mir, dann ändere ich sie. Fast alle tun das, sobald sie die ersten zwanzig Häuser gesehen haben und wissen, worauf es ihnen wirklich ankommt.
Und wenn nichts passt?
Dann liegt es am Budget oder an der Region, und das sage ich Ihnen offen, statt Ihnen Häuser zu schicken, die Sie nicht wollen.
Also, wie soll Ihr Haus sein?
Sieben Tage kostenlos. Danach €29 im Monat, Ende mit einem Klick.
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