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Stabile

Gressan, Aostatal
Schlafzimmer
8
Bäder
0
m²
426
Preis pro m²
€195
Objektart
Palazzo
Zimmer
5 locali

STABILE . Renovated.

Was es wirklich kostet

Kann man einziehen?

Ein Projekt, noch kein Zuhause

Im InseratSaniert

Die Fotos sagen etwas anderes, und wir richten uns nach den Fotos.

Zuerst zu erledigen

  • Elektrik
  • Heizung
  • Bad
  • Küche
  • Fenster
Ansehen, was zu tun ist und was es kostet
Warum der Preis so ist

At €83,056 (€195/m²), this 426 m² palazzo looks unusually cheap for Valle d’Aosta, but the comparison data is limited. The claim that it is renovated is hard to verify from the very vague description, and the listing gives no bathrooms or energy information.

Mehr zum Haus und zur Gegend
Was die Fotos zeigen

This is a strikingly substantial Alpine stone building with strong rustic character and an attractive mountain-hamlet setting. However, the photos show a raw renovation shell rather than a usable home: bare floors, exposed brick and services, unfinished openings, and no visible living facilities.

Keine Sanierung nötig

Inserat und Fotos zeigen ein Haus, in das man einziehen kann. Was Sie über den Preis hinaus ausgeben, ist Ihre Wahl und keine Reparatur.

Was uns an diesem Haus stört
  • The interiors appear unfinished and uninhabitable, with no visible bathroom or kitchen.
  • Extensive renovation, utilities, finishes and systems will likely be required despite the listing's 'renovated' label.
  • Access, structural condition and legal status should be carefully verified, especially for this very large 426 sqm building.

Schätzung aus Inserat und Fotos, kein Gutachten. Nehmen Sie sie als Ausgangspunkt für eigene Angebote. Das Angebot einer italienischen Firma ist normalerweise ohne Mehrwertsteuer und ohne Planungskosten, rechnen Sie daher rund ein Viertel auf jede genannte Zahl.

Die Gegend ringsum

Lagewertung 78/100

The cluster is in the Aosta basin with the Graian Alps and Pennine Alps closing the valley on both sides. The Dora Baltea runs through this part of the valley. Pila, the main ski area above Aosta and Gressan, is reached by road in about 20–30 minutes from the valley floor, and the Aosta–Pila gondola leaves from the edge of the built-up area nearby. Aosta is the nearest town of size and has the full services of the regional capital together with major Roman remains including the Arch of Augustus, the Roman theatre and the city walls. The area is known for its Alpine setting, winter sports and the castles and fortified sites spread through the central Aosta Valley.

Die Gemeinde Gressan
Einwohner
3.324
+2.5% zwischen den Volkszählungen 2011 und 2021
Über 65
22%
14% sind unter 14
Hochwassergebiet
14%
der Einwohner leben in einem Gebiet mit mittlerem Hochwasserrisiko
Rutschungsgebiet
15%
der Einwohner leben in einem Gebiet mit hohem Rutschungsrisiko
Wie weit ist alles
Zum Meer
179 km
Adresse:Frazione Charemoz, snc
Route planen

Angebotspreis

€83.056
Preis-Wert-Note
58/100
Wirkung
48/100

Eingestellt am 16.10.2026