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Lavora in A.P.I. Srl - Curriculum studio@apisrl.org

Gressan, Vallée d'Aoste
Chambres
4
Salles de bain
0
m²
426
Prix au m²
€195
Type de bien
Maison de ville
Pièces
5 locali

Lavora in A.P.I. Srl - Curriculum studio@apisrl.org. Renovated, cucina.

Ce que ça coûte vraiment

Peut-on emménager ?

Un projet, pas encore une maison

Dans l'annonceRénovée

Les photos disent autre chose, et nous nous fions aux photos.

À faire en premier

  • Électricité
  • Fenêtres
Voir ce qu'il faut faire et ce que cela coûte
Pourquoi ce prix

At €195/m², this claimed renovated 426 m² townhouse is about 57% below the local €450/m² benchmark, making it an unusually strong price opportunity. However, the description is extremely sparse, lists no bathrooms, and does not substantiate the unusually low price despite 29 photos.

En savoir plus sur la maison et le secteur
Ce que montrent les photos

The old stone-and-timber structure has genuine rustic character and a photogenic mountain-village feel. However, the photos show an exposed, unfinished shell with no usable interiors, bathroom, or kitchen, so this is a major renovation project rather than a ready home.

Aucuns travaux nécessaires

L'annonce et les photos montrent une maison où l'on peut emménager. Ce que vous dépenserez au-delà du prix sera votre choix, pas une réparation.

Ce qui nous gêne dans cette maison
  • The photographed building appears to be an unfinished stone shell, despite the listing stating “renovated.”
  • No bathroom, kitchen, or livable interior is shown; substantial renovation and utility work are likely required.
  • Several aerial and panoramic images are explicitly illustrative and do not represent the property or its immediate setting.

Estimation faite à partir de l'annonce et des photos, pas d'une expertise. À prendre comme point de départ pour vos devis. Le devis d'une entreprise italienne est normalement hors TVA et hors frais d'études, ajoutez donc environ un quart à tout chiffre annoncé.

Les environs

Note d'emplacement 77/100

The Graian Alps and Pennine Alps close the Aosta valley here, with the slopes of the valley sides rising directly above Sarre. The Dora Baltea runs through the main valley. The Gran Paradiso National Park begins just to the south-west, with the entrance side of the park reached up the Cogne valley. Pila, the nearest ski area, is above Aosta at about 30 minutes by road to the lift access, and the Cogne area is about 35 to 45 minutes away. Aosta is the nearest town of size and has Roman monuments including the Arch of Augustus, the theatre and city walls, as well as full services and rail links. Sarre is known for the Royal Castle of Sarre, one of the Savoy residences in the Aosta valley.

La commune de Gressan
Habitants
3 324
+2.5% entre les recensements de 2011 et 2021
Plus de 65 ans
22%
14% ont moins de 14 ans
Zone inondable
14%
des habitants vivent en zone de risque d'inondation moyen
Zone de glissement
15%
des habitants vivent en zone de risque de glissement élevé
À quelle distance de tout
Jusqu'à la mer
182 km
Adresse :località charemoz snc
Itinéraire

Prix demandé

€83 056
Note de l'affaire
76/100
Coup d'œil
43/100

Publié le 16/10/2026