Nous vous trouvons une maison en Italie.
Vous écrivez ce que vous voulez. Nous cherchons.
- Ce que coûteront les travaux, et s'ils sont seulement nécessaires
- Combien de gens vivent au village et combien sont partis
- Minutes jusqu'à la mer, au médecin, aux commerces et à l'aéroport
- L'annonce du vendeur, pour que vous appeliez vous-même
Comment ça marche
Vous écrivez deux ou trois phrases
La maison que vous voulez, avec vos mots. Pas de filtres, pas de liste de villages : une vue, une rivière, un village avec un bar ouvert en hiver.
Vous recevez votre propre page
Un lien par courriel, en un ou deux jours, avec tout ce qui correspond déjà.
Les maisons y arrivent au fil des annonces
Chacune avec le coût des travaux, le village et les distances. Vous faites défiler les photos et vous appelez le vendeur vous-même.
Une maison, jusqu'au bout
Une page à vous, le lien par courriel en un ou deux jours. Les maisons y apparaissent au fur et à mesure que les agents italiens les publient. En voici une, telle qu'elle est aujourd'hui.
cheapitalianhouses.com/search/75801
24 photos
Roasio, Piemonte
54 000 € demandé sur le portail
L'annonce du vendeur, en français
Les mots du vendeur dans votre langue, l'original italien à un doigt, et toutes les photos qu'il a mises.
La commune de Roasio
- Habitants
- 2 192
- Plus de 65 ans
- 27%
-8.7% entre les recensements de 2011 et 2021
Ce que ça coûte vraiment
Des travaux sont nécessaires avant d'emménager
- En l'état
- 54 000 €
- Habitable
- 55 000 € – 56 200 €
- Avec les travaux de la première année
- 93 900 € – 118 100 €
- Avec toute la liste
- 94 500 € – 119 600 €
Humidité1 000 € – 2 200 €
8 travaux sont chiffrés ainsi, chacun avec son calcul visible. Pièces et installations que le vendeur a laissées hors de l'album, une par une.
Le pratique
- Supermarché
- 8 min en voiture
- Pharmacie
- 10 min en voiture
- Gare
- 18 min en voiture
- Hôpital
- 33 min en voiture
- Aéroport
- 72 min en voiture
13 endroits chronométrés en voiture depuis la porte.
Une vraie maison, gratuite et ouverte à tous. C'est la page que reçoit un abonné.
Chaque maison qui arrive sur votre page porte la même chose.
Ceux qui l'utilisent
“Chaque maison ici porte une estimation des travaux : toit, câblage, fenêtres, humidité, ce qu'il faut faire et ce que cela coûte. Je pose de la brique depuis toujours, et ces chiffres sont proches. Deux maisons qui me plaisaient demandaient plus de travaux que leur prix, et je l'ai su depuis ma cuisine au lieu d'aller le découvrir en Italie.”
Ce que vous découvrez seul, et ce que vous savez ici
Ce que coûtent les travaux
Au jugé, tant qu'un maçon n'est pas passé
Toiture, électricité, fenêtres, humidité, chiffrés avant de réserver un vol
Si le village est encore vivant
Vous le comprenez à la deuxième visite
Combien y vivent, combien sont partis entre les deux derniers recensements, quel âge ils ont
Le quotidien
Une adresse et un point sur la carte
Supermarché, médecin, hôpital, gare, autoroute et aéroport, chacun avec le temps de trajet
Ce que vous y feriez vraiment
Vous l'imaginez à partir de quatre photos
Le lac, la plage, le téléski, les villages perchés et le vignoble à portée, chacun avec une photo
Ce que coûte la recherche
Vos soirées pendant des mois, ou 2 à 4 pour cent de commission d'agence plus TVA à l'achat
Un abonnement, gratuit la première semaine et arrêté en un clic
Sept jours gratuits. Ensuite €29 par mois, arrêt en un clic.
Décrire votre maisonCe que ça coûte
Les 7 premiers jours sont gratuits
€29par mois ensuite
Vous payez juste après l'envoi de votre description, et la recherche tourne à partir de là : les nouveaux résultats continuent d'arriver sur votre page aussi longtemps que vous cherchez. Vous l'arrêtez quand vous voulez, en un clic, et plus rien n'est prélevé.
Cela ouvre aussi notre catalogue pour abonnés, qui coûte 4,99 € par mois à lui seul.
Un agent avec cent autres clients prend environ 1 800 € sur une maison à 50 000 € et vous envoie quand même un lien à décortiquer vous-même.
Si vous changez d'avis sur ce que vous voulez, écrivez-moi à tout moment et je modifie la recherche.
Les questions qu'on me pose
Que se passe-t-il après la semaine gratuite ?
Le huitième jour, les premiers 29 € sont prélevés, puis une fois par mois aussi longtemps que vous cherchez. Si vous arrêtez avant, rien n'est prélevé du tout. On arrête en un clic dans sa page de facturation, sans écrire de courriel et sans préavis.
Quels sites surveillez-vous ?
Plus de sept sites italiens, dont Immobiliare.it et Casa.it : les deux plus grands, par lesquels passe presque tout ce qui est en vente, y compris les annonces des petites agences régionales. Il y a aussi Idealista et Gate-away, celui qui vise les acheteurs étrangers. Une nouvelle annonce est repérée en quelques heures. Les ventes aux enchères judiciaires, nous les écartons volontairement : c'est un autre type d'achat, avec ses propres risques. Et si une maison n'est qu'en vitrine d'une agence du village ou sur un panneau sur la place, aucun site ne l'a, nous non plus.
Est-ce juste un robot qui m'envoie des liens ?
Non. Un programme lit et calcule : la traduction, l'estimation des travaux, les distances. Les maisons, c'est moi qui les choisis, et j'en écarte la plupart. Un robot envoie des liens. Vous recevez ce qui reste après moi.
Au bout de combien de temps je vois les premières maisons ?
Votre page est prête en un ou deux jours, avec tout ce qui correspond déjà. Ensuite les maisons apparaissent au fil des mises en ligne.
Et si je veux changer ce que je cherche ?
Écrivez-moi et je le change. Presque tout le monde le fait, une fois les vingt premières maisons vues et une fois qu'on sait ce qui compte vraiment.
Et si rien ne correspond ?
Alors c'est le budget ou la région qui coince, et je vous le dirai franchement plutôt que de vous envoyer des maisons dont vous ne voulez pas.
Alors, comment sera votre maison ?
Sept jours gratuits. Ensuite €29 par mois, arrêt en un clic.
Décrire votre maison