Мы найдём вам дом в Италии.
Вы пишете, какой дом нужен. Дальше ищем мы.
- Во что встанет ремонт и нужен ли он вообще
- Сколько человек живёт в городке и сколько уехало
- Минуты до моря, врача, магазинов и аэропорта
- Объявление продавца, чтобы позвонить самому
Как это работает
Вы пишете пару предложений
Каким должен быть дом, своими словами. Без фильтров и списков городов: вид из окна, река, деревня, где зимой открыт бар.
Вы получаете свою страницу
Ссылка на почту, за день-два, и на ней уже всё, что подходит.
Дома появляются на ней по мере публикации
Каждый со сметой ремонта, рассказом про городок и расстояниями. Листаете фотографии и звоните продавцу сами.
Один дом, разобранный до конца
Своя страница, ссылка на почту за день-два. Дома появляются на ней по мере того, как их выставляют итальянские агенты. Вот один из них, ровно в том виде, в каком он лежит сегодня.
cheapitalianhouses.com/search/75801
24 фотографий
Roasio, Piemonte
54 000 € просят на портале
Объявление продавца по-русски
Слова продавца на вашем языке, итальянский оригинал в одно нажатие, и все фотографии, которые он выложил.
Коммуна Roasio
- Живёт человек
- 2 192
- Старше 65
- 27%
-8.7% между переписями 2011 и 2021 годов
Во сколько обойдётся на самом деле
До въезда нужны работы
- Как есть
- 54 000 €
- Чтобы в нём жить
- 55 000 € – 56 200 €
- С работами первого года
- 93 900 € – 118 100 €
- Со всем списком
- 94 500 € – 119 600 €
Сырость1 000 € – 2 200 €
Так посчитано 8 работ, у каждой видна арифметика. Комнаты и системы, которые продавец не показал, перечислены по одной.
Быт
- Супермаркет
- 8 мин на машине
- Аптека
- 10 мин на машине
- Железнодорожная станция
- 18 мин на машине
- Больница
- 33 мин на машине
- Аэропорт
- 72 мин на машине
13 мест с временем в пути от двери.
Настоящий дом, открыт всем и бесплатно. Это та самая страница, которую получает подписчик.
Каждый дом, который попадёт на вашу страницу, несёт то же самое.
Кто этим пользуется
“У каждого дома здесь есть смета ремонта: крыша, проводка, окна, сырость, что делать и сколько это стоит. Я кладу кирпич всю жизнь, и цифры близкие. Двум домам, которые мне понравились, работы требовалось больше, чем стоил сам дом, и узнал я это на своей кухне, а не съездив в Италию.”
Что вы узнаёте сами, и что знаете здесь
Во сколько обойдётся ремонт
Догадки, пока по дому не пройдёт строитель
Крыша, проводка, окна, сырость, посчитано до того, как брать билеты
Жива ли деревня
Понимаете со второго приезда
Сколько живёт, сколько уехало между двумя переписями, какого возраста
Повседневное
Адрес и точка на карте
Магазин, врач, больница, вокзал, трасса и аэропорт, у каждого время в пути
Чем вы там будете заниматься
Додумываете по четырём фотографиям
Озеро, пляж, подъёмник, окрестные борго и винные городки в досягаемости, у каждого своя фотография
Во что обходится поиск
Ваши вечера месяцами или комиссия агентства от 2 до 4% плюс НДС при покупке
Подписка: первая неделя бесплатно, отмена в один клик
Семь дней бесплатно. Дальше €29 в месяц, остановить в одно нажатие.
Описать домСколько это стоит
Первые 7 дней бесплатно
€29в месяц дальше
Платите сразу после заявки, и дальше поиск идёт сам: новые совпадения появляются на вашей странице всё время, пока вы ищете. Остановить можно в любой момент одним нажатием, больше ничего не спишется.
Заодно открывается каталог для подписчиков, который сам по себе стоит €4,99 в месяц.
Агент с сотней других клиентов возьмёт около 1 800 € с дома за 50 000 € и всё равно пришлёт ссылку, в которой разбираться вам.
Передумали насчёт того, что вам нужно, напишите в любой момент, и я перенастрою поиск.
Что обычно спрашивают
Что будет после бесплатной недели?
На восьмой день спишется первые 29 €, дальше раз в месяц, пока вы ищете. Если остановите раньше, не спишется ничего. Останавливается одним нажатием в своей странице оплаты, писать письма и предупреждать заранее не нужно.
За какими сайтами вы следите?
Больше семи итальянских сайтов, среди них Immobiliare.it и Casa.it: два крупнейших, через которые проходит почти всё, что выставлено на продажу, включая объявления мелких региональных агентств. Есть и Idealista, и Gate-away, заточенный под иностранных покупателей. Новое объявление подхватывается за несколько часов. Судебные аукционы мы намеренно не берём: это другая покупка со своими рисками. А если дом продаётся только через витрину агентства в городке или по объявлению на площади, его нет ни на одном сайте, и у нас тоже нет.
Это просто робот, который шлёт ссылки?
Нет. Программа читает и считает: перевод, смета ремонта, расстояния. Дома выбираю я сам, и большую часть отсеиваю. Робот шлёт ссылки. Вам приходит то, что осталось после меня.
Когда я увижу первые дома?
Страницу настраиваю за день-два и сразу кладу туда всё, что уже подходит. Дальше дома появляются по мере публикации.
А если я захочу изменить условия?
Напишите, и я поменяю. Так делают почти все, посмотрев первые двадцать домов и поняв, что для них на самом деле важно.
А если ничего не подойдёт?
Значит, дело в бюджете или в регионе, и я скажу это прямо, а не буду присылать дома, которые вам не нужны.
Так каким должен быть ваш дом?
Семь дней бесплатно. Дальше €29 в месяц, остановить в одно нажатие.
Описать дом