Rustico 159 m² in Contrada Fonte Carbone null, Casacalenda (
Rustico 159 m² in Contrada Fonte Carbone null, Casacalenda (. Renovated, caminetto, esposizione esterna, cucina, arredato.
Во сколько обойдётся на самом деле
Можно ли сразу въезжать?
Пока это проект, а не дом
В объявленииПосле ремонтаФотографии говорят иначе, и мы идём за фотографиями.
Сделать в первую очередь
- Электрика
- Водопровод
- Отопление
- Санузел
- Кухня
- Окна
Посмотреть, что нужно сделать и во что обойдётся
At €186/m², this reportedly renovated 159 m² farmhouse is about 38% below the local €300/m² benchmark, making it a strong value. The unusually low price and the listing’s failure to state a bathroom, energy rating, or full address warrant careful verification before purchase.
Подробнее о доме и районе
The stone farmhouse has strong rural character, a beautiful panoramic Molise landscape, and an unusually large agricultural setting with olive trees and woodland. However, it is currently an unfinished, uninhabitable shell with a roof but no installed systems or bathroom, so the appeal is primarily as a substantial renovation project rather than a home you can live in immediately.
Объявление и фотографии показывают дом, в который можно въезжать. Всё, что потратите сверх цены, будет вашим выбором, а не починкой.
- This is explicitly a raw stone shell, not a move-in home: no windows, plaster, floors/finishes, utilities, kitchen, or bathroom are shown or confirmed.
- Major renovation and installation of all systems will be required before occupation.
- The property includes a very large agricultural landholding, but access is via a private unpaved road.
- Auction purchase and pending habitability certification require careful legal and technical due diligence.
Оценка по объявлению и фотографиям, а не по осмотру. Считайте её отправной точкой для собственных смет. Смета итальянского подрядчика обычно без НДС и без проектных расходов, поэтому к любой названной фирмой цифре прибавляйте примерно четверть.
Что вокруг
Оценка места 58/100The area sits in the inland hills of lower Molise, with cultivated ridges, small woods and views toward the Biferno valley. The Biferno river runs to the south of Casacalenda, and the Bosco Casale regional nature reserve is on the edge of the town. Larino is the nearest larger historic town, with a Roman amphitheatre and cathedral. The Adriatic coast around Termoli is beyond the immediate area and does not define the local landscape. This part of Molise is known for mixed farming, olive groves and grain fields.